Från och med 1 juni 2014 är det frivilligt att teckna byggfelsförsäkring vid bygge av småhus och flerbostadshus.
Den 1 juni 2014 avskaffades lagen om byggfelsförsäkring (1993:320) och en ny lag om färdigställandeskydd (2014:227) trädde i kraft. I och med lagändringarna är det helt frivilligt att skaffa en byggfelsförsäkring vid bygge av småhus och flerbostadshus. I en övergångsperiod gäller fortfarande lagen om byggfelsförsäkring vid vissa fall.
En byggfelsförsäkring skyddar främst vid konstruktionsfel och fel i bärande delar samt vid installationer för el, vatten, uppvärmning och eldstäder. Den nyligen upphävda lagen om försäkring är inte längre ett krav utan ett frivilligt alternativ för de som ska bygga småhus eller flerbostadshus. I och med upphävandet av byggfelsförsäkringslagen träder en lag om färdigställandeskydd in. Den nya lagen betyder att ett färdigställandeskydd fortfarande är föreskrivet vid bygge av en del en- och tvåbostadshus. Skyddet avser dessutom likgiltiga arbeten som en byggfelsförsäkring men behandlar inte fel utan står för kostnaderna om bygget ej kan avslutas av din uppdragstagare - vid till exempel en konkurs. Innan bygget startar behöver man ett bevis på att ett färdigställandeskydd är tecknat.
Har man startat ett bygge innan lagen trädde i kraft gäller den upphävda lagen om byggfelsförsäkring ännu - det finns alltså fortfarande krav på en försäkring. Detsamma gäller om man har tecknat en byggfelsförsäkring alternativt ett färdigställandeskydd innan 1 juni.