Från och med idag finns inget krav på bygglov vid bygge av komplementbostadshus, utbyggnader och tillbyggnader.
Svenska folket! Från och med idag, 2 juli, krävs inte längre något bygglov för bygge av komplementbostäder, utbyggnader och tillbyggnader. Låt oss minska bostadsbristen.
Som Hus.se tidigare nämnt, har riksdagen klubbat igenom regeringens proposition "Nya åtgärder som kan genomföras utan krav på bygglov". I och med detta kommer det bland annat vara möjligt att bygga så kallade Attefallshus, en form av komplementbostadshus, och göra utbyggnader upp till 15 kvadratmeter på en- och tvåbostadshus - utan att ansöka om bygglov.
Attefallshus
Komplementbostadshusen som kommit att bli kända som "Attefallshus" ska användas som komplement till ett redan existerande bostadshus med bygglov.
Det här gäller för bygge av ett komplementbostadshus:
- Husen kan uppföras med kök, badrum och åretruntstandard
- Arean får maximalt uppgå till 25 kvadratmeter och den högsta nockhöjden är satt till 4 meter. Boytan ligger på ca 20 kvadratmeter.
- Husen får byggas utan bygglov om de byggs 4,5 meter från tomtgräns, annars krävs tillstånd från granne.
- Bygget av ett komplementbostadshus måste anmälas till kommunen, även om det inte krävs bygglov.
- Ett krav för att få bygga ett komplementbostadshus är att det finns en huvudbyggnad på tomten.
- Komplementbostadshusen kan användas som permanentbostad, garage, förråd och gäststuga.
Källa: Attefallshus.se
Tillbyggnad om 15 kvadratmeter
Det krävs inte längre bygglov för en tillbyggnad på max 15 kvadratmeter.
- Tillbyggnaden får ske på en- och tvåbostadshus
- Bygget får inte vara närmare än 4,5 meter från tomtgränsen. Annars krävs tillstånd från granne.
- Tillbyggnaden ska anmälas till byggnadsnämnden.
Inredning av ytterligare en bostad
Att inreda ytterligare en bostad (t.ex. ett källarplan) i ett enbostadshus kräver inte längre bygglov. Inredning ska anmälas till byggnadsnämnden.
Tillbyggnad av takkupor
- Varken bygglov eller anmälan krävs
- Max två takkupor per fastighet på en- eller tvåbostadshus
- Bygget får ej innebära ingrepp i den bärande konstruktionen.
- Bygget får ej uppta mer än halva takfallet.
I vissa fall kommer det fortfarande att krävas bygglov:
- om kommunen i detaljplan kräver bygglov för ett område som utgör en värdefull miljö
- om byggnaden är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt eller ingår i sådant område
- om tillbyggnaden är inom eller i anslutning till en flygplats eller ett övnings- och skjutfält som är av riksintresse för totalförsvaret enligt bestämmelser i miljöbalken.
Källa: Regeringen.se
