Årets bolånerapport
Under Finansinspektionens pressträff som ägde rum den 10e april i år kunde man ta del av årets bolånerapport. FI har gjort en undersökning som omfattar 26 000 hushåll och berättar bland annat om storleken på bolån, amorteringar, ränta och övriga lån samt hur dessa hushåll skulle klara sig om räntan skulle höjas. Hanna Karlsson, analytiker på FI berättar under pressträffen att FI bedömer att de flesta hushållen har en betydande motståndskraft även vid kraftigare höjningar.
- Skuldsättningen bland svenska hushåll är hög
ur ett internationellt och historiskt perspektiv.
- En
hög skuldsättning kan innebära en risk för det enskilda hushållet i
privatpersoners ekonomi – Det finns även en risk i förlängningen med att för
hög skuldsättning kan bidra till samhällsekonomiska problem.
- Undersökningen
omfattar 26 000 hushåll och den ger exempel på diverse faktorer som
storleken på bolån, amorteringar, räntan som betalas och vilka övriga lån hushållen
har etc.
- 2010
införde finansinspektionen ett bolånetak som innebar att belåningsgraden skulle
ligga på max 85 % på bolånen vilket var för att öka hushållens buffertar vid
ekonomiska svårigheter och för prisfall på bostadspriserna.
- Man
ser i årets undersökning att bankerna följer taket och att taket fortfarande
har effekt.
- I
stort sett alla hushåll med blancolån amorterar på sitt lån vilket innebär att
även om man startar på en relativt hög skuldsättning så kommer man ner till en
låg skuldsättning relativt snabbt.
- Belåningsgraden
ligger på 70% men jämfört med förra året har det skett en liten ökning.
- De
hushåll som tar lån över bolånetaket minskar samtidigt som man ser att dem som
tar lån precis under taket ökar.
- 8
av 10 hushåll med belåningsgrader över 75 % amorterar i årets undersökning.
- FI:s
inställning är att de vill stärka amorteringskulturen i Sverige och de kom i
höstas ut med ett förslag att alla banker ska erbjuda sina kunder en
individuell amorteringsplan och bankföreningen valde att hänga på det här
förslaget, bankerna jobbar med att detta ska förverkligas.
- Enligt
bankföreningen skall amorteringsplanerna tillämpas fullt ut från och med
halvårsskiftet i år.
- Amorteringsplanerna
är tänkta att ge hushållen förståelse av vad bolånet innebär på lång sikt,
skuldens storlek den dag man går i pension, och därmed får en lägre inkomst
exempelvis.
- FI
ser positivt på att bankföreningen tagit sig an amorteringsplanerna.
- Hushållen
har goda marginaler med god återbetalningsförmåga.
- FI
har gjort tester som bland annat visar hur hushållen klarar ränteuppgångar och
inkomstbortfall, resultatet visar att om räntan skulle höjas med hela 5 % så är
det drygt 7 % av hushållen som får underskott i sin kalkyl.
